Descripción

ARDELA DÚPLEX

Este amplio ático dúplex se encuentra dentro del prestigioso complejo residencial Los Arrayanes, en la tranquila y elevada zona de la Supermanzana JKL de Nueva Andalucía. Distribuida en dos plantas cuidadosamente diseñadas, la propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres modernos cuartos de baño, creando una distribución tan práctica como elegante. La superficie total construida es de aproximadamente 363 metros cuadrados, complementada con amplias terrazas que ofrecen 439 metros cuadrados para disfrutar al aire libre. Construida en 2007, esta vivienda combina a la perfección el confort contemporáneo con una calidad arquitectónica duradera.

La zona de estar principal está dispuesta en formato diáfano, combinando el salón, el comedor y la cocina en un entorno luminoso y cohesionado que se extiende directamente hasta la terraza. Gracias a su orientación sureste, la propiedad se beneficia de abundante luz natural durante todo el día, lo que realza tanto las zonas interiores como las exteriores. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente en el espacio habitable, ofreciendo una estética limpia y moderna con electrodomésticos de alta gama y soluciones de almacenamiento funcionales.

Las cuatro habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad, con baños en suite y armarios empotrados. Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento y mobiliario de estilo escandinavo, lo que contribuye a crear un ambiente sereno y moderno. Una piscina privada añade un toque de lujo a la terraza superior, ideal para relajarse mientras se disfruta de las vistas panorámicas del mar Mediterráneo, las montañas circundantes y los exuberantes jardines comunitarios.

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La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y segura con vigilancia las 24 horas, acceso por ascensor y zonas comunes muy bien cuidadas. Los residentes tienen acceso a dos grandes piscinas comunitarias y disfrutan de un entorno tranquilo rodeado de vegetación. La propiedad incluye cuatro plazas de aparcamiento subterráneo privadas, lo que proporciona un acceso seguro y cómodo.

La zona Supermanzana JKL de Nueva Andalucía es conocida por su ambiente tranquilo y residencial, que ofrece privacidad sin dejar de estar cerca de los principales servicios. A poca distancia en coche se encuentran Playa Puerto Banús y Playa Río Verde, ambas con amplias playas de arena, clubes de playa como Ocean Club Marbella y La Sala by the Sea, y un animado ambiente costero. Para los amantes del golf, la zona está rodeada de algunos de los campos más famosos de la Costa del Sol, como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club, todos ellos a pocos minutos de la propiedad.

Las familias apreciarán la proximidad a prestigiosas escuelas internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College. La comodidad diaria está garantizada gracias a las opciones comerciales cercanas, como El Corte Inglés, el centro comercial La Cañada y numerosas tiendas especializadas y boutiques en Puerto Banús. La zona también ofrece una amplia variedad de experiencias gastronómicas, desde cafeterías informales hasta restaurantes de alta cocina como Breathe, Vovem Nueva Andalucía y Magna Café.

La conectividad es otro punto fuerte, con un rápido acceso a las autopistas A-7 y AP-7, lo que permite desplazarse fácilmente al aeropuerto de Málaga y a otros destinos costeros. Las opciones de transporte público, incluidos los servicios regulares de autobús, también están fácilmente disponibles en la zona, lo que añade flexibilidad tanto para los residentes como para los visitantes.

Este ático Ardela ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda que combina vistas panorámicas, comodidades modernas y una ubicación muy codiciada. Su equilibrio entre el confort interior, el espacio exterior privado y el acceso a una amplia gama de servicios lo convierten en una excelente opción para vivir a tiempo completo, como segunda residencia o como inversión de gran potencial.